חב''ד כל הלב לכל אחד
תרומה | לימוד יומי | חנות | בתי חב"ד | צור קשר
זמנים נוספים שקיעה: 19:42 זריחה: 5:36 כ"ב באייר התשפ"ד, 30/5/24
חפש במדור זה
אפשרויות מתקדמות
הודעות אחרונות בפורום

שאלות אחרונות לרב

(אתר האינטרנט של צעירי אגודת חב"ד - המרכז (ע"ר

מעשר כספים משכר דירה
פינת ההלכה ומנהג


מאת: הרב יוסף שמחה גינזבורג
מדורים נוספים
שיחת השבוע 1897 - כל המדורים ברצף
56 שנות קרב על האמת
יש חדש
להתעורר, כי אין מקריות
ריבית
ברכות נעלות
תכלית השפע בגאולה
היונים מילאו את המשימה
רציתי לשאול
מעשר כספים משכר דירה
שיא השיאים – הקרבות על ירושלים

שאלה: מי ששוכר דירה במקום אחד ומשכיר דירה במקום אחר, האם עליו להפריש מעשר משכר הדירה שהוא מקבל?

תשובה: מכל רווח והכנסה שהאדם מקבל עליו לתת מעשר כספים, ושכר דירה הוא הכנסה לכל דבר. מי שמחזיק דירה לצורך השכרה, צריך להפריש מעשר כספים משכר הדירה שקיבל, בניכוי ההוצאות שהיו לו – דמי תיווך, ביטוח, תיקונים, שמירה וכדומה.

אם הוא משלם משכנתה על הדירה להשכרה יש לראות בה הוצאה לצורך העסק, והוא יכול לנכות את תשלומי המשכנתה מההכנסה של שכר הדירה.

אם תשלומי המשכנתה עולים על דמי השכירות, אפשר לראות זאת כעסק הסופג הפסדים, ואת ההפסדים האלה אפשר לנכות מהכנסות אחרות שיש לאדם, ולתת מעשר על הרווח הסופי הכולל, לאחר כל הניכויים.

ואולם הוצאות פרטיות אי-אפשר לנכות מההכנסות. למשל, אם הוא משכיר דירה השייכת לו ומתגורר בשכירות בבית אחר – אין הוא רשאי לקזז את דמי השכירות שהוא משלם משכר הדירה שהוא מקבל, מכיוון שדמי השכירות שלו הם חלק מהוצאותיו האישיות, מזון, ביגוד, חשמל וכדומה.

כמו-כן אם הוא משכיר דירה השייכת לו ומשלם משכנתה על דירה אחרת שבה הוא מתגורר, אי-אפשר לקזז תשלומים אלה, אלא הם חלק מההוצאות האישיות.

מקורות: צדקה ומשפט פ"ה ס"ד-ט ובהערות. קובץ 'מבית ההוראה', ניסן תשפ"ג (17) עמ' 10 ואילך, וש"נ.


 

     
תנאי שימוש ניהול מפה אודותינו כל הזכויות שמורות (תשס''ב 2002) צעירי אגודת חב''ד - המרכז (ע''ר)